空放贷款虽然不一定犯法,但是可能会违法,也就是说,不一定会承担刑事责任,但是可能会需要承担民事责任。超出银行同类贷款利率四倍的民间借贷通常称为高利贷,是不受法律保护的。
因此,要慎重考虑空放贷款,尽量通过正规渠道办理贷款项目,以避免不必要的风险和纠纷。
借款人申请贷款时,应向贷款人提供以下资料:
1、贷款申请审批表;
2、本人有效身份证件
3、有效的住址证明
4、稳定的收入证明
一般流程:
1.向银行提出贷款申请。
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款 长还款期要几年? 一般个人类的贷款,长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的。
个人信用无抵押小额贷款:1、要有稳定的工作和收入来源。2、工资必须通过银行发放。
抵押贷款:所抵押的不动产必须三证齐全,房龄小于20年,面积不能小于70平米。
担保贷款:所担保人出具的净资产(不动产)是担保额度的双倍以上。
个人小额贷款期限一般为6个月以内,长不超过1年,其中信用方式贷款的期限长不超过6个月;贷款额度为50万元,其中以信用方式贷款的单户贷款金额20万元;贷款利率在基准利率基础上上浮40%以上,采用信用方式的上浮在80%以上。
还款方式:
个人小额贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法、按月付息到期一次性还本还款法。