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    嘉善咨询房产抵押贷款,不看征信,专业顾问

    2024-04-29 02:00:01 22次浏览
    价 格:面议

    在当今快速发展的经济环境中,房产抵押贷款成为了一种常见的融资方式。特别是在嘉善这个繁荣的城市,房产市场活跃,房产抵押贷款业务日益受到关注。本文将详细解析嘉善房产抵押贷款的相关问题,帮助您了解这一金融工具的细节和优势。

    嘉善房产抵押贷款的申请条件

    1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。

    2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

    3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。

    4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。

    如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

    贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

    申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

    看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

    报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

    借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

    抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

    开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

    借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

    抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证

    贷款程序

    1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;

    2.办理抵押、质押、物押的评估报告;

    3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

    4.银行审批;

    5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;

    6.银行确认,发放贷款。

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