个人信用报告产生的基础是个人和银行之间发生过借贷的记录,是反映过往业务交易的的基本情况,如果个人没有信用报告,很难从银行借款;
发生信用报告的的主要因素有:
1.助学贷款;2.农信社贷款;3.按揭买房房屋贷款;4.信用卡办理;5.汽车贷款。 [1]
流水账单
个人流水:个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。
工资流水:个人有在公司工作,并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水,每月工资银行代发,银行代缴个人所得税,有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。
大额个人流水:个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等,个人生意往来流水体现。
个人异地流水:个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等;非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。
企业流水:俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户,半年内的企业资金流动。
明范本
兹有同志,身份证号: ,系我单位(正式、聘用)工作人员,进入我单位工作时间为 年 月,现任职务为 。
经核实,该同志月均收入¥ ,月税金支出¥ 。月均实收收入合计¥ (含住房公积金)。
我单位保证上述情况真实无误。
本证明一式两份,中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款经办银行各执一份,具有同等法律效力。
特此证明。
人事(劳资)部门公章
年 月 日
备注:
1、单位全称:
2、法定地址: 单位性质:
3、人事(劳资)部门负责人姓名:
4、联系电话: 邮政编码:
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单,指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
1 、工资流水
工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。
2、 转账流水
通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。很多自由职业者和兼职工这种流水比较多。
3 、自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。
银行流水真假的甄别
银行流水也是有真假的,很多人为了骗取更高的贷款额度可能会伪造流水,业内已经有很多辨别的方法,诸如摸纸张、看印章、辨字体,这类完全依赖个人经验的方法我就不介绍了。
再说现在都是电子化审批,这些方法有很大的局限性。以下我介绍的方法和经验容易上手,可操作性强,适合行业小白参考。
1 、看
看结息正不正常。
一份流水从3月21日至6月21日期间,账户的余额都有20000元,但是6月21日的结息只有10元,你说这份流水正常吗?显然是不正常的,即使日均余额为20000元,期间的结息至少都有20000÷1143=17.50。
如果结息低于这个数,流水交易期间有没有隐藏,该份流水造假的可能性极大。现在还是有很多拙劣的造假者很容易忽视这个问题,我们应该要重视这个细节。
看交易时间和交易金额。
如果一份流水交易额都是整百,整千;如果流水中的薪金发放,对公交易时间在节假日;如果流水中的ATM机交易金额不是整百、整千;这些就很不正常,需要引起我们的重视,并进行下一步的核实。
2 、查
查流水的账号和户名是否匹配。
可以通过相关银行的客服电话进行自助语音查询,输入客户流水账号,如果账号是杜撰的,语音会提醒你账号不存在。也可以通过第三方的征信平台进行查询,看账号和户名是否匹配。
查柜台所打印的流水是否真实。
客户在柜台打印的流水,一般流水的后一页会显示经办的柜员。我们可通过百度查到支行的电话,然后打电话到该支行询问是否有该柜员。
如果你善于撩人,柜员小哥哥、小姐姐们又比较悠闲,还可以请求他们帮忙查一下该流水的打印记录,直接核实流水的真假。
3 、问
如果怀疑流水异常,可通过询问客户什么时间,在哪个支行打印的流水,账户余额大概多少,近交易的数额如何等问题,看客户对答是否正常,反馈的信息是否匹配流水上的信息。