办理贷款注意事项：
1、确定好自己的贷款额度
2、了解贷款利息，能根据自己的贷款额度、周转期限计算一下，如果贷款利息过高，自己不能接受，那么应趁早放弃
3、虽然你是借款人，但还是要了解清楚放贷人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），谨防被坑
4、签订贷款合同时，一定要看清楚相应条款，了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利，同时要保管好贷款合同，发生纠纷时。
１、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
２、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
３、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
４、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％；
５、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
６、要按时还款，避免产生不良信用记录；
７、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
８、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。
一般来说，借款人需要满足以下条件：
1. 有稳定的收入来源：借款人需要具备足够的还款能力。银行或其他贷款机构会要求借款人提供近几个月的工资单或税单，以证明其收入来源的稳定性。
2. 良好的信用记录：贷款机构通常会查询借款人的信用记录，以评估其还款意愿和能力。如果借款人之前有逾期或欠款记录，那么获得空放贷款的可能性会降低。
3. 有足够的还款能力：借款人需要具备足够的还款能力，以避免逾期或欠款的情况发生。这通常需要考虑借款人的负债情况、收入情况以及未来的还款计划。
4. 提供足够的抵押品：一些贷款机构可能要求借款人提供足够的抵押品，以降低贷款风险。
需要注意的是，空放贷款通常适用于急需资金的情况，但并不适用于长期贷款。由于该种贷款的利率较高，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力，并确保能够按时还款。