二级资质：

1、拥有2,000万元以上的注册资金：

2、有3年以上的房地产开发经验：

3、近三年内，累计完工面积超过150,000平方米，或已累计完成的房地产开发投资总额；

4、施工项目的质量合格率在3年内达到：

5、去年住房建设面积超过100,000平方米，或与之相当的房地产开发投资：

6、建筑、结构、财务、房地产及相关经济领域的职称人员应不低于20名，其中至少10名拥有中级职称的高级管理人员，3名具备相应的职业资格证书；

7、工程技术、财务、统计等业务主管，具有相关专业的中级及以上技术职务；

8、建立健全的品质保障体系，在出售商品住房时，执行《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》；

9、无重大工程质量问题。

房地产开发企业资质标准按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，另外有暂定资质。取得房地产相应的资质证明才能进行相应的房地产开发，那么房地产资质代办及申报流程有哪些呢？

1、申报房地产开发资质升级或转正的请示；

2、登录省住房和城乡建设厅网站填写企业资质升级或转正信息卡，打印自动生成的房地产开发企业资质申报表；

3、企业营业执照正、副本复印件；

4、企业验资报告、审计报告原件；

5、企业法定代表人、总经理和经济、技术、财务负责人的任职文件；

6、专业技术人员的职称证、身份证、劳动合同复印件(核对原件)；

7、已开发经营项目的工程质量、业绩证明材料(项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案书等)；

8、在建项目有关证明材料(项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等)；

9、《房地产开发项目手册》及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况； 10、企业建立信用档案的证明材料；

11、房地产开发企业申报资质现场考查表；

12、房地产开发企业资质证书正、副本原件。

以上所列申报资料均需加盖申报企业印章，核验原件。

房地产开发资质遗失补办需要提交的申报材料

1、企业遗失补办的申请；

2、在企业所在地主要媒体刊登遗失作废的声明；

3、企业营业执照正、副本复印件。

以上所列申报材料均需加盖企业公章，核验原件。

房地产资质办理可以找资质代办公司，资质代办公司具有专业的人员和材料组卷经验，可以帮助企业快速、有效的办理企业资质，而不用企业花费精力、时间自己办理资质，节省了大量的资金和时间。

房地产开发一级资质代办及相关材料

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

综上所述，房地产开发企业一级资质要求企业体制完善，人员分工明确，工程业绩较好。有了房地产开发企业一级资质，便可以进行多种相关工程的开发与实施。