现在许多公司由于公司业绩、公司搬迁、公司倒闭等各种原因造成公司场地不打算续租，准备撤场地。由于好多公司是临时决定撤场的，对撤场要准备些什么，公司的固定财产（例如：办公家具、办公设备、办公用品等）如何处理，物业方面押金如何退取等都不知道。

今天我们就公司需要撤场时如何让公司尽可能减小损失，让利益发挥**化。首先我们要分析下撤场时哪些是公司值钱的物资，重要的资金在哪里。

一般情况下：

**：的是物业方面的押金，现在好多都是要半年租金的和2个月租金的，像我们上次的一个客户场地2000多平方米，月租180元/平方米，2个月押金就有720000元，5个月的更加多。

第二：的是办公设备，例如办公电脑像300人左右规模的小公司，人手一套电脑的话就有300台电脑，按每台电脑平均回收价1500元每台计算就有450000元，其实好多公司还不止这点人，电脑还不止这个价格。

第三：的是办公家具，办公家具像300人左右规模的小公司，一人一个位就有300套，按平均回收价九成新的100元/每套计算，就有30000元，再加上其他大件的办公家具也是一笔不少的钱。

大致就这几笔大的，知道了这些就要分清孰轻孰重。主要的是押金，许多物业退押金必须要清空房子，恢复出租前的样貌，交清水电费，管理费等才能退，好多物业房租超过按一个月计算的霸王条款。所有我们在打算处理物品时一定要赶在月租到期前完成，像办公电脑之类的都好处理，不怎么占地方，处理起来也快，难处理的是办公家具。

处理办公家具有以下几个难点：办公家具拆除比较麻烦、堆放很占空间、产生的废品垃圾多，废品价格低没有多少回收商愿意回收。

我们二手办公家具回收价格的定价原则：

1.定价的基础我们是按厂家现行的供货价指导定价，这有一点需要说明的是现在的供货价，不是以前的老价，也不是商家的零售价。

2.定价的标准是供货价50%再减去人工搬运费、装卸费、运费、管理费、仓库、修复、部分材料损耗（全新办公家具的无需上述费用，厂家直接送货上门）实际回收价格只有厂家供货价的20%左右。如果超出这个比例就会没有利润可图，不如卖全新的了，因为二手价格比全新的低好多。

3.定价有时也会随库存影响，大宗商品波动而调价。

如果偶尔有商家超高我们的回收价幅度在1%-5%的话应该是属于正常的商业竞争行为是可以理解的。如果有商家回收报价超高我们回收价50%-的基本可以定性为不正当的恶性竞争。在不正当的恶性竞争中都包含了欺骗，希望大家慎重考虑以免上当受骗。

二手家具回收7个不要

一、不要在搬运时硬拖硬拉，应轻抬轻放；放置时应放平放稳，若地面不平，要将腿垫实，以防损坏榫眼结构；

二、不要将家具放在阳光下曝晒，亦忌放在过于干燥处，以防木料开裂变形

三、不要将家具放在十分潮湿的地方，以免木材遇湿膨胀，久之易烂，抽屉也会拉不开；

四、不要在大衣柜等家具顶上压重物，以免柜门凸出，柜门关不严；衣物亦忌堆放过多，忌超过柜门，以防柜门变形；

五、二手家具回收公司指出，不要用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具，切忌放在碱水中浸泡，防止夹板散胶或脱胶；

六、不要用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平，以免留下；

七、不要用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西，以防损坏漆面

随着公司的发展，公司里的办公家具也要随之更换。淘汰旧的办公家具换成新的，那么旧办公家具将何去何从呢。现在办公家具回收是旧货回收市场中重要的组成部分，办公家具的回收的市场价值和优点也是比较大的，主要体现在以下几个方面：

一、回收的办公家具比较环保，因为这些家具基本上都已经使用了一段时间了，部分家具使用了较长的时间，因此上面的有毒有害物质以及各种气味都已经没有了，对人体基本上是不会有任何伤害的。

二、二手办公家具的价格比较低，和新家具的价格比起来相差不较大，消费者可以花更低的价格购买到合适的家具。

三、对旧的办公家具回收也是一种非常好的文化行为，这些家具因为时间用的比较久了，也就赋予了一种文化内涵，记录了历史年轮，有一种沧桑感。

无论怎样，旧货回收都是非常好的一个传统，因此如果有企业要更新办公室的时候，可以到旧货交易市场选购到合适的家具等产品，这些地方的价格一般都是比较合理的，而且也非常的方便，减了不少的麻烦。也为环保事业提供了自己的一份力量，促进可持续发展