普通沙盘模型主要体现在几个方面，下面主要针对房地产沙盘模型进行分析：
单体建筑模型：只表现建筑外墙及外部细节;每楼屋顶制作栋号牌;整栋楼体单一的整体亮灯;
商业建筑模型：制作商业外墙不制作内部;制作外部广场牌;整栋楼体单一的整体亮灯;
园林绿化托盘：制作普通ABS材质普通喷漆路面;;制作相关商业广场的灯柱;布置商业小品装饰(如太阳伞、桌、椅等等);制作路灯、园林灯;有水面的布置普通水面灯光;
区域模型：使用钢化模型制作，整面玻璃进行漆制作，无凹凸感;整体亮灯制作;
户型模型：亚克力材质;常规室内布置制作;不表现灯光或制作床头灯等等;
在过去的园林规划设计中平面构图为主要的构思方法，只是，由于设计人员在设计过程中对环境、地形、周边景物、色彩、空间只能凭基础图纸资料和实地观察主观去推测，所以设计方案未免带有某些主观性和不合理性。为解决这个问题，在规划设计工作中，越来越多的设计师有意识的引进模型的方法来进行规划设计。
模型设计是利用模板来酝酿、推敲和完善设计方案的一种设计手段，其方法主要有以下两种：
1、草图→模型→图纸：
这种方法先作出规划设计方案草图，初步确定园林地形、建筑、道路、水体、植物等的平面布局及平面形式，然后根据地形图和设计方案草图动手制作园林模型，并在模型上修改方案草图，根据修改后的方案绘成正式的园林设计图。这种方法适用于公园或绿地的规划设计。
2、构思→模型→图纸：
这种方法适用于园林建筑及小品的单体方案设计。当建筑及小品的位置确定之后，就可根据其功能(如展览、饮茶、观景、休息等)和艺术的要求进行构思，并将各种构思方案做成模型，放在整体模型上逐一进行分析、比较，推敲建筑在形式、体量、比例尺度、功能、空间呼应等方面的问题，从而选出理想的设计方案。这种方法比画图做方案、选方案来得更快，也更直观。
沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图，同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。下面为大家介绍下：
1、环境泛光照明：
绿树丛中、花池中均可埋置泛光型彩色发光二极管进行补光，建筑物墙根处布置微型强泛光小灯泡，对建筑物各个角度进行灯光烘托。
2、建筑物内部灯光：
主楼内灯光设置主要分为冷光型和暖光型，表达出不同夜景效果。清新自然、品质、温馨华贵、商业繁荣等。根据不同的需求选用不同的灯光表示。
3、水体的处理：
水系是本案的一个亮点，因此在沙盘制作上艺术化体现出来是有必要的。可采取两种方法来表现：
（1）动态水的处理方法，可考虑制作真水景观，但维护费用成本较高；
（2）双层玻璃技术，即水面采用两层玻璃相夹，中间布置水草、游鱼等，并沿水岸打上一圈蓝色灯光。
4、灯光控制：
设总控制操作，并将控制台置于底盘内，面板安装控制开关键，同时配置开关系统。分主开关一只（电源显示型），各组电路开关若干，所有电路开关采用子母式插入接口，保证方便，分别控制主楼、底盘泛光环境照明的灯光。也可采用遥控灯光控制系统。
售楼处沙盘在房地产销售中扮演着重要角色。随着房地产业的兴起，房地产模型越来越流行。在这里跟大家分享一下售楼处沙盘模型制作遵循原则：
1、灵活控制：
建筑框架是根据建筑图纸构造的。按照预定比例，每个外墙的墙壁都是用手工或计算机雕刻机制成的，然后进行拼接。颜色和纹理的选择是关键环节。外墙装饰材料。模型主浊模型。这是一门单独学问。同时，须协调模型和植物搭配。尽管它仅用于展示房地产，但它需要更具装饰性和艺术性。
2、环境景观写意原则：
对于环境景观，也应根据实际情况进行制作，但在树种的表现以及花草的颜色方面，要把握好。园林树木主要是写意，花卉和植物的颜色主要集中在表达美感上，可以适当地夸张。重要的是美。另外请注意，花朵和植物的颜色不要太混合。有人可能会让花开的场景更具吸引力，但花朵和植物的颜色太复杂了，整个沙盘模型看起来会很凌乱。因此，应按照一定的规则设置植物的颜色。
3、灯光的主要和次要分层原理：
照明效果须清晰，景观照明和建筑照明之间须有明显的区别。居住区尽可能使用暖色，而常绿树的背景则使用冷光源。路灯应统一并按一定规则布置。光分布中重要的是控制程度。不要让它到处都是明亮的，这样会没有优先级。