明确管理主体
市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。
"即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
将三相电送上,轿顶的人站在大梁上,急停开关恢复正常,开慢车到一楼(在拆轿厢的始终,如果轿厢内没有检修,而且人手充足,轿顶的人在保证自身的前提下,就可以不离开,目的就是可以随时听从指挥,慢车开动电梯,但是如果没有以上前提,可以离开轿顶,开电梯的工作由专人到机房紧急电动运行)。
拆除导轨及其支架(主副导轨要同时)
①从机房通过滑轮放一根较粗的长绳到井道;
②取下两块对重,使轿厢方偏重;
③此时轿厢在顶层,盘车到适当位置,拆除顶层主副导轨支架与压板之间的螺栓和导轨与导轨的连接板;
④将长绳一端与导轨固定;
⑤人工拉动长绳另一端,将于长绳连接的导轨慢慢放入地坑;
⑥一施工人员在地坑做好准备,拆卡导轨与长绳的连接;
⑦人工拉动长绳另一端,将长绳的连接端拉到拆卸下根导轨的适当位置,拆除已拆导轨支架,之后拆除下根导轨;
⑧将一层相应的导轨拆卸完之后,盘车,将电梯下降到下一节导轨拆卸的适当位置拆卸导轨。之后重复以上操作直至将导轨和支架完全拆卸,轿厢地板下降到极限。
电梯回收拆曳引钢丝绳
①由于电梯底板已经拆下,对重方明显重于轿厢方。机房盘车将对重架放入底坑;
②将剩余的对重搬下,并拆除对重架下方导靴;
③剩余对重拆下后,龙门架明显重于对重架。机房盘车将龙门架放入底坑,拆除龙门架的下方导靴和钳;(也可将拆除龙门架导靴和钳步骤放入6中)
④拆下龙门架连接端五根钢丝绳中的两根;
⑤在机房将松掉的两根钢丝绳拉入机房,并将其捆绑在主机大梁上(这两根钢丝绳的另一端还完好的连接在对重架上);
⑥将龙门架上的剩余3根钢丝绳松掉,由于机房两根钢丝绳还捆绑着,对重架不会瞬间滑落;
⑦在机房松开两根捆绑着的钢丝绳,拉紧并缓慢释放,直到对重架放到底坑。 注意:期间要十分注意钢丝绳打滑现象,心里要清楚,随着对重架的不断下移,对重方钢丝绳也在不断增加,因此下方的重量会不断增大。