外行分辨电梯的好坏简单办法，看你们请的电梯维保公司是否半月就有来保养一次，按照规定，每半月就应该对电梯做一次保养，每季度对电梯做整修，每两年对电梯大修一次。如果你看你们小区物业公司没有专人管理电梯，可以投诉他们，或者在户主中选出代表监督电梯维保。
不是牌子好坏的问题，富士电梯算是比较好的电梯了，重要的是维护保养和专人的管理，禁止客运电梯（就是上人的电梯）拉货物。你说的坠楼就是长期专人管理，没有好的维保公司维护，导致电梯曳引绳短或者电机抱闸装置损坏，而且在事故时钳（防坠落的装置）没有及时动作，这些都是长期没人维护保养的结果。
很多物业为了节省开支是不会去专门请人保养和管理的，只有到坏了才找人维修，维修人员一般不检查其他故障，维修和保养检查完全是两个概念。