学府壹号院|「双碳」时代,融创入局绿色革命

厦门开星净化设备安装工程有限公司    2021-11-17 08:56    111次浏览

中国将力争于2030年前实现二氧化碳排放达到峰值、2060年前实现碳中和,实现“双碳”目标离不开绿色建筑。从国家到社会,从政府到企业,加快绿色低碳转型已刻不容缓。

在“双碳”目标的大背景下,房地产行业提前进入新时代。

2021年的楼市因此也迎来了“新变化”,全方位提升建筑品质和性能的“高标准住宅”成为了未来楼市的“主旋律”。

对于购房人而言,这是一件幸事,确保了居住的舒适性。对于开发商而言,则是一个全新的挑战,不仅仅是时间的投入,还是建筑技术和工艺运用的反复斟酌,更是对未来城市的责任与担当。

所以谁将成为全新发展方向的引领者?

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学府壹号院区位鸟瞰效果图

我想一定是融创,作为美好城市共建者,融创积极响应国家推广绿色建筑的号召,勇于承担社会责任,在北京海淀核心位置,比邻北大、清华,全新打造高标准住宅——学府壹号院,为首善之都的城市绿色发展交出了一份高品质答卷。

那么最后拿出来的产品是怎么样的呢?

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高标准住宅的先锋产品

带来健康、舒适、高效的品质生活

有些项目的存在,本就已经赢了。

除了壹号院系本身自带备受市场瞩目的属性之外,更重要的是,这次产品从“全维度的破壁创新”出发,匠心打造“高标准住宅”。

学府壹号院高标准住宅更注重高品质和先进性技术应用,高舒适度和低能耗是其两大特色点。

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效果图

绿色建筑作为世界建筑设计前沿的代表,现已逐渐成为全球范围地产开发的主流趋势。学府壹号院在拿地之初,就已经决定项目要获得三星级绿色建筑的运营建筑标识。目前,在国内三星级绿色建筑设计认证,已成为中国绿建设计高级别认证。

所以,自规划设计之初,学府壹号院本身就高定位与高突破,将全面实施三星级绿色建筑、健康建筑、超低能耗建筑。

1、全面实施三星级绿色建筑,健康、安全、环保

在建筑的全生命周期内,通过利用可再生能源减少常规能源消耗,降低对环境的破坏;使用绿色建材降低甲醛等有害物质的释放,保证优质的室内空气,让生活更健康。

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绿色建筑示意图

如打造海绵社区,雨水快速下渗的同时,可以滋养植物,自然雨水回归自然,相比传统小区更加美观舒适,并且节能环保。

从“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”等五大指标体系方面全方位保障人员健康、保护环境、减少污染,为人们营造更为舒适、健康、可持续的建筑空间。

2、以促进人的身心健康为出发点,全面实施健康建筑

在消费者层面,随着物质生活水平的不断提高,人们对于个人身心健康的发展越来越重视。学府壹号院把控人居需求的变化,住宅及公共建筑全面实施健康建筑,并达到三星级标准。

以促进人的身心健康为出发点,从空气、水、健身、人文、服务等方面,为居住者提供更加健康的环境和设施。

在多方面守护着居住者的健康,将健康人居和有质量的生活理念贯穿在整个设计、施工甚至房屋全生命周期中。

3、全面打造超低能耗建筑,提高居住舒适性

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超低能耗建筑示意图

全面实施超低能耗建筑,通过采用高效保温、高气密性的外围护结构以及具有高效热回收性能的新风系统等技术手段,可大幅降低建筑能耗,提升居住环境的舒适性。

建筑外墙保温厚度比普通节能建筑增加了约15公分,屋顶是坡屋顶,比普通建筑约10公分的保温厚度增加了约20公分,同时首层楼板下也做了保温,确保了首层居住的舒适性。

外窗也采取了断桥铝合金被动窗,K值仅为1.0,采用三层玻璃双层LOW-E膜充氩气玻璃间隔采取暖边的高保温性外窗,使气密性达到8级,气密性和水密性都达到了超高等级,保温性能、隔声性能也大幅度提升。

主要朝外的外窗配有活动外遮阳,夏季将太阳辐射热阻挡在室外,从而减少空调能耗。

还增加了地板采暖,在超低能耗的基础上又提高了舒适性,业主在极端天气下能得到更大保障。

降低建筑能耗、提高建筑质量,从而提升建筑寿命。

4、全面实施品质更高的装配式建筑、装配式装修

住宅全面实施装配式建筑,在工厂通过标准化的方式生产建筑关键构件和部品部件,在现场通过装配化的方式进行安装施工、主体施工和装修装饰的同步进行,这样大大提高施工的品质以及建筑的质量,还有利于提升住宅的各种使用性能,弥补了传统住宅的性能缺陷。

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装配式技术应用示意图

同样采用装配式装修,使用集成厨房、集成卫生间等系统,相对于传统住宅装修,装配式装修标准化、模块化、质量和效果都更上一层,并且空间立体感强、尺寸标准。

而且更加有效减少建筑垃圾和废水的排放,不会造成二次污染,这样装修精细化程度更高、建筑质量得到保障、品控更优异。

高质量的城市发展,离不开生态环境的保护与建设。

学府壹号院积极响应国家政策,以有效的绿色建筑实践成果,推动城市健康发展,每一次近乎苛求的细节追求、每一次精益求精的考量设计,都是为实现高标准住宅以及美好生活所做的不竭努力。

2

高标准住宅的先锋产品

带来健康、舒适、高效的品质生活

随着生活水平逐步提高,人们的住房观念和住房需求发生重大转变,对居住的环境和性能质量提出更高的要求,比如适合的温湿度、通风换气效率、噪音、空气品质等各方面。

针对上述要求,学府壹号院在产品上,从研发到设计、建造各环节,都力求升华出更高品质的人居体验。

1、既智能化,舒适化,又能有效节省能源

装配式地暖模块,配合分户多联机空调实现了分室控温,可控制室内温度,达到舒适体感温度。

2、空气质量高

超低能耗住宅建筑采用高气密性能的门窗,能够保证室外污浊空气不会进入到室内,与新风系统联动,控制室内颗粒物浓度,保证送入室内新风的洁净卫生,使得室内空气洁净清新,达到室内空气维持在优良的状态。

3、水质更加洁净、健康

本项目为健康住宅,在饮用水方面,水的健康和纯净是必要的,给业主设置户式软水器、 前置净水处理器、 末端净水器等配置。

为人们提供心理满意、质量合格的直接水系统,不仅让每天的饮水得到了安全,另外还保证户内洗衣,淋浴使用软化水,达到滋润皮肤,保护用水电器的目的。

4、保证室内卫生清洁

高隔热气密性能好的的门窗,能减少空气渗漏和冷风渗透耗热,避免内表面的冷辐射给室内人员带来不舒适感;又有效防止产生热桥现象,避免造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水,从而降低室内空气污染源,再通过对室内污染物、换气次数、空气过滤、通风方式等进行有效控制,避免室内空气污染。

5、拥有安静舒适的室内环境

高气密性能的门窗,完全没有冷风渗透的感觉,同时具有更好的隔声效果,能够在室外嘈杂的环境中,保证室内的安静。

给业主一个安静舒适的休息环境,保证业主拥有良好的睡眠环境,能够身心健康,全面享受生活。

6、增加了整体的通透性

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建筑效果图

横窄竖宽的立面线条,反衬出强烈的虚实对比,外立面通过大玻璃与石材的结合,于外,提升外立面美观,于内,大面积玻璃窗,加强了室内外的景观联动,将层楼之上的视野画幅尽情舒展,赋予空间更多想象。

当人们不再为居住发愁的时候,人们对居住环境的要求也越来越高。

真正的将低碳环保的大概念转化为具体可见的日常生活场景,让环保与温暖浸润生活的每个角落。由此可以看出融创这一次的布局处于城市的成长点之上,也为海淀高端客群提供未来生活场景。

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反其道而行之

在减配时代坚持品质打造

最近几年,全国房地产市场,正在发生翻天覆地的变化,一方面,开发成本全线上扬,“高周转模式”成为众多房企的选择;另一方面,在受国家限价政策影响,再加上受疫情影响下,形成减配降本追求“大降价快销”“变现为王”的畸形市场。

学府壹号院却反其道而行之,全新维度升级,在首都严格按照国家绿色建筑标准设计建造,为绿色建筑的落地不遗余力。

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效果图

点滴之中见真章,学府壹号院打造“高标准住宅”的拳拳之心,由此可见一斑。

很多时候,融创的产品往往不只是为了溢价,更是为了土地与土地之上未来的生活场景的升级而来,这样看融创在推进绿色生态人居建设方面无疑走在了行业前端。

结语:

环保无国界,低碳是全民的事业。

学府壹号院以高标准高品质的绿色住宅,把节能环保的理念落实到每个环节,实现了建筑的低能耗,在加快低碳排放体系建设、引领绿色建筑健康发展之路上贡献自己的力量。

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